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    小段氏总算不用听那通“胡乱理解”了，立刻清了清嗓子。

    清妍已经拨好了灯芯，闻声会意，行礼后退了出去。

    该让清妍听的，都已经叫她听好了。

    现在，林云嫣要说说不该让清妍听的内容了。

    “您先前说，老实巷只做原本的收租营生怕是难以赚钱，我听着很是在理，但我有一桩买卖，”哪怕屋里没有其他人，林云嫣的声音还是压得很低，“我在慈宁宫里听来的，来年应是要开恩科。

    前科时，礼部就提出了官府支援学子的意见，恩科时大抵会统一安排住宿。

    此番替顺天府接了老实巷这烫手山芋，也得让他们礼尚往来，把考生安置过来。”

    小段氏眼珠子转了转。

    她丝毫不怀疑林云嫣的消息。

    外头虽无开恩科的风声，但以皇太后的慎重，她老人家既提起来了，即便不是板上钉钉，也是八九不离十。

    而问衙门收银子，定然是比一家家散户收过去省心。

    “考生赴试，前后也就两三月，”小段氏点出来，“不是长久生意。”

    林云嫣颔首：“所以，其他时间做别家生意，衙门也不会制止。

    遵往年旧例，春闱考生少则千余，多则三四千，得中进士的约莫为一成。

    老实巷六十三间屋舍，正屋左右厢房布置起来，大抵能住二三百人，照着这个比例来，也能有三三十位高中。

    等放榜后，敲锣打鼓一番，百姓们都知道这巷子风水好、能上榜……”

    传言有多大的力量，小段氏太知道了。

    甭管事实怎么样，人人都说老实巷旺学业，每年入京念书的学子就愿意花钱来租住。

    那些一年到头都留在京里的学生，通常家境富裕、出手阔绰，租金高、且给钱爽利，身边还跟着小厮、婆子，里里外外收拾得妥当，需要东家去维护的时候反而极少。

    “听着是不错，”小段氏想了想，又道，“不过，老实巷得一成，其他地方也是一成。你开始敲锣打鼓了，人家也会跟上。”

    “其他地方是衙门征集，暂时挪出来给考生备考，”林云嫣道，“老实巷新修缮好，也没有旧租约，看中了就能下定、给钱了当天就能搬进去。”

    新的、方便的、没有麻烦事儿的，就是行俏！

    “您想想，万一出个状元……”林云嫣竖起个大拇指，“您不想租出去，都有人捧着银子站在巷子口。”


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